leyu在线:房子抗震]解开疑问看楼宇防震

　　地震，这个极具破坏力的自然灾祸，许多人对它既了解又生疏。四川汶川产生大地震后，不少业主开端留心楼宇的防震问题。对一些引发争议的热点问题，记者咨询了业内人士。

　　现象：近年来，跟着南宁业的展开，高层修建逐步增多，不少楼盘的高楼高度在80米以上。

　　不少市民以为，居住在高层修建，产生地震灾祸时遇险的可能性要比多层修建高。多层修建一般六七层，假如居民预感到地震行将产生，从顶层跑到地上，速度要比高层修建快许多。

　　在南宁一网站上，一些网民议论说，高层修建比较高，产生地震时脚下站不稳，就简单倒下来。相比之下，买六七层高的带电梯花园洋房，遇到地震时则安全得多。

　　释疑：南宁建造主管部分有关人士介绍，对房子是否越高抗震才干就越差问题，要辩证地看。首要，要看房子的结构。现在的修建结构一般有三种：砖木结构、砖混结构、框架结构。惯例情况下，框架结构的房子抗自然灾祸才干最强。假如修建物是砖混结构，即便低仍比框架结构的房子易坍毁。

　　其次要看修建物的防震设备投入。有的高层修建防震功用完全，防震才干比低层修建强。国内许多超高层修建，它的防震、抗震才干远远高过一般多层修建。

　　现象：由于地价的上升，一些楼盘提高了容积率，一个楼盘只要几栋楼乃至只要一栋楼的现象并不罕见。

　　此次地震产生后，南宁市民罗先生购房时多留了个心眼。由于觉得高层住所景色好，他仍是想买高层高楼，不过方针就锁定在一个渠道上稀有栋楼的集群高层住所。他以为，高层住所在同一渠道、同一地基，绑缚在一起抗震才干会加强。假如只要孤零零的一栋楼，单薄无依托，遇到地震就麻烦了。

　　据了解，在南宁楼市里，集群高层楼盘的价格，与独栋高层楼盘的价格适当。独栋高层楼盘由于占地小，园林景观往往不如集群高层楼盘好，但在通风采光上，独栋高层比集群高层有优势。在两者旗鼓相当的情况下，防震成为一些购房者侧重考虑的要素。

　　释疑：广西某公司工程部司理林先生告知记者，以为楼宇越“单薄”就越不安全，这是市民的误解。

　　理论上说，房子结构构件联成全体，抗自然灾祸的才干得到加强，这便是高层修建展开初期，以集群方法呈现为主的原因。不过，跟着科学技能的展开，现代的修建技能已基本解决高层单构件的安全问题。无论是集群高层仍是独栋高层，它的稳定性主要看地下修建的根底功能。假如地基不可靠，就算是数栋修建绑缚在一起，遇到灾祸仍是一触即溃。在一些自然灾祸频发的国家，仍许多建造独栋高层，就阐明独栋高层修建的抗灾祸技能现已日趋老练。

　　现象：层高只要12层左右的小高层修建，逐步遭到购房者的喜爱。这种“不高不低”的修建物，既满意了一些购房者喜爱住所“兢兢业业”的要求，又满意了部分购房者寻求电梯日子的心思。

　　5月13日，在南宁一网站上，有网民发帖说，小高层层数不高，面临地震灾祸时较为安全，所以有的楼盘开发商爽性削减抗震投入，削减成本以招引购房者。

　　不少购房者对此表明重视。有的网民反映，自己所买的小高层住所其时价格比邻近的楼盘廉价，不知是不是开发商有意削减了防震设备的投入，这令我们忧虑不已。

　　释疑：南宁某公司副司理杨先生介绍，楼盘在施工时，要通过必定的程序和处理有关手续才干施工，当中就包含抗震规划。一般程序是，修建造计单位依据地震部分批复的抗震设防规范进行抗震规划，建造部分对图纸进行检查，规划单位按照抗震规划展开施工规划，施工单位依据抗震规划和施工规划进行施工。

　　此外，依据有关规定，在坚固、中坚固地上80米以上的高层修建，还必须进行专门地震安评作业。

　　小高层尽管楼层不算高，但也有防震要求。楼盘对防震等级、用材的不同，形成防震抗灾投入的不同。南宁许多小高层楼盘，均高规范地按7度抗震设防规划。