leyu在线:广元某小区地下泊车场尘埃大整改不到位物业回应：已屡次处理10月9日开端收取泊车费

　　9月1日下午，家住欧锦城的欧女士打进广元晚报新闻热线反映，当天小区物业方为强制收取地下泊车场物管费用，对小区机动车出入口进行了封堵，她觉得物业方这样操作不合理。一同，她标明，业主不肯交纳物管费是由于小区地下泊车场尘埃很大，物业没整改到位。9月2日，记者在现场造访发现，车库地上为水泥地上，较为洁净，灯火也比较豁亮，在旮旯设置有蓝色的废物桶。

　　文章于9月3日在广元晚报刊发后，欧锦城部分业主提出质疑，多人再次打进广元晚报新闻热线反映，希望能多为业主考虑。

　　9月3日下午，记者再次来到该小区地下泊车场，走完整个负一楼发现，除在出入口处有一处堆积修建废物点外，就只有单个车位上停放的“僵死车”上面堆积了厚厚的尘埃。

　　闻讯记者赶来，几名业主、物业公司王姓担任人和一名作业人员也赶到现场。业主表明，物业公司的确对泊车场卫生进行了清扫，照明设备也进行了替换和整修，可是最要害的便是地下泊车场为水泥地上未整改到位，现在许多地上仍是有积灰，车停一晚上，第二天出去满是灰。

　　在业主带领下，记者跟从他们一同对水泥地上进行了检查，在去4号楼方向的地下泊车场地上处，虽经过作业人员的清扫，但水泥地上仍是有少数的积灰。整改的水泥地上也不行完善，地上上有机动车车轮车辙，一脚踩下去就会有很多的水泥粉末，粉末经过车辆碾压后，自然而然就会呈现翻砂起灰的现象。

　　在负一楼地下泊车场的其他区域，也呈现了几处整改地上不合格的状况。对此，物业公司王姓担任人表明，水泥地上由开发商进行整改，他们仅仅担任对泊车场进行办理。

　　小区开发商广元卓新地产有限公司相关担任人杜平表明，小区地下泊车场有车位1238个，其间产权归于开发商一切车位1071个，均已办理了不动产登记证。小区自2016年竣工至今，四年来，车位悉数免费对业主运用。依照本来公司方案，地下泊车场车位只对业主进行售卖，不对业主进行租借和临停，但考虑到业主泊车困难，加上社区、业委会和派出所做了作业，就拟定了售卖、租借和临停相结合的方法。现在，车位售卖100多个，其他车位悉数是免费泊车。

　　其实，依照开发商和物业公司方案，2019年下半年就开端推动小区收费作业，一向到现在收费作业一向都未推广下去，由于一说收费，小区业主反映就很激烈。

　　本年6月，再次推广收费时，业主依然反映激烈，由于泊车位4年来免费泊车，本钱有限，物业公司对泊车场办理不到位，设备设备老旧损坏状况较多。

　　地下泊车场最初设计规划的时分便是为水泥砂浆地上，比较于地坪漆地上，尘埃的确要大一些，水泥地上质保期为两年。为了物业公司顺畅接手办理，终究经过业委会等多部分与开发商交流，开发商赞同对损坏严峻的地上进行修理。但在整改过程中，部分业主为了泊车，强行对打围设备进行撤除，这就导致运用特别资料修正的地上被碾压损坏。

　　杜平表明，施工方前前后后有八次进入施工区域，但仍是不能顺畅开展作业，由于施工方是按工程收方进行结账，地上一向未顺畅修正，施工方就不再进行施工，这也便是业主所反映激烈的水泥地上为什么没有整改到位，会有翻砂起灰的根本原因。

　　依照开发商方案，从本年9月1日起开端收取车位租借费用，一个月泊车费140元，物业公司一个月收取60元的物业办理费用。最终，经过社区和业委会向开发商去函，主张推迟开发商到本年10月9日起开端收取车位租借费用，一同要求物管费用降至一个月40元。

　　为拟定合理收费规范，在住建部分的牵头下，安排开发商和社区等多部分召开了会议，要求经过对雪峰周边小区做市场调查。一同，为了给业主供给一个杰出的泊车环境，要求物业公司维护好地下泊车场照明和环境卫生，规范非机动车停放规范。