leyu在线:顶楼业首要动闷顶层层高1米2打通扩入阁楼物业：想得美禁绝

　　顶楼一到夏天就会变成大烤箱，为了隔热防水，咱们小区顶楼有闷顶层，尽管许多业主会打它的主见，但根本都是用来储物，没想到咱们楼层的顶楼业主却要，想得却是挺美的，不过物业坚决禁绝他家这样做，顶楼业主：不要死脑筋，阁楼也能隔热，改完还能白赚间房！

　　确实，闷顶层一般不能用来住人，可是阁楼能够，不过开发商规划的闷顶层真的能随意改成阁楼寓居吗？自然是不能的！

　　把闷顶层改成阁楼也就意味着要将顶楼加高，这样小区房子整齐划一的规划就会遭到损坏，小区的统一性和漂亮程度都会受到影响，小区物业一般是不会答应的。

　　闷顶层和阁楼在结构上是有差异的，闷顶层的效果首要是隔热，不住人，所以各方面要求并不高，而阁楼一般除了隔热之外，还要住人或储物，要求比较高，闷顶层改成阁楼就会加剧顶楼的承重，施工难度大，还简单存在安全隐患。

　　闷顶层归于公摊面积，也便是整栋楼业主共有的，而阁楼则归于产权面积，一般是开发商送给顶楼业主的，是私家空间，所以将闷顶层改成阁楼就意味私自占用公共面积，简单引起邻里纠纷。

　　不过现在也有些开发商会将闷顶改成阁楼，赠送给顶楼业主，一般这样的房子尽管在顶楼，但价格往往会比较高，别的这个赠送阁楼不是正规的，也是没有办法办产权证。顶楼业主最终被这一点给说动了，究竟他家没计划在这套房子常住，后期还计划二手转卖了，要是把闷顶层改成阁楼导致卖不出去，那就砸手里了。

　　顶楼业主能够打通闷顶层吗？不主张，打通后尽管家里空间变大了，但闷顶层也就失去了它的效果，热量全部都分散到自己家里了，夏天照样热。

　　闷顶层一般在南边高温区域比较常见，一般便是个很小的架空关闭空间，业主是不答应私自改造，别的闷顶层是用来隔热的，上面温度高，便是个大蒸炉，寓居体会差，真的是谁改谁懊悔！（图片来源于网络）