来历：吉屋网 发布时刻：2022-11-14 14:01:00 9759次阅读

　　导读： 公寓房和住宅房有各自的特色，能够根据本身的需求来进行挑选：①假如是想要买房子寓居，那自然是买住宅房更好了，由于这种房子的产权更长，是70年的产权年限，并且这种房子的日子本钱更低，比如说水电费都是依照居民用水电的规范来收取。②假如是商住两用的话，那么能够考虑公寓房，这种房子既能够用做商业用途，也能够用作寓居，不过这种房子的产权年限一般是40年或者是50年，真实运用的时刻是比较短的，但由于价格比较廉价，所以也契合一些年轻人的需求。

　　1、假如是想要买房子寓居，那自然是买住宅房更好了，由于这种房子的产权更长，是70年的产权年限，并且这种房子的日子本钱更低，比如说水电费都是依照居民用水电的规范来收取。2、假如是商住两用的话，那么能够考虑公寓房，这种房子既能够用做商业用途，也能够用作寓居，不过这种房子的产权年限一般是40年或者是50年，真实运用的时刻是比较短的，但由于价格比较廉价，所以也契合一些年轻人的需求。

　　公寓房是否值得购买，彻底取决于个人的需求和挑选。公寓房一般都是归于商业性质的，产权只要40年，到期后需求提出续期请求，这类房子一般面积都比较小，合适资金不是很足够，但又急需购房的人群，日常日子中运用到的水电和物业费等，都是依照商业规范收费的，日子本钱会更高一些，比较于普通住宅而言，购买时花费的金额比较少，产权年限比较短，假如手中资金不足够，但又急需购房，公寓房是不错的挑选。公寓房卖掉需求交纳的税费金额并没有固定的答案，主要看公寓房出售时的价格，交纳的税费大多都是以成交价为计税根据的。公寓房出售时需求交纳的税费用：增值税、个人所得税、印花税、契税和土地增值税等。以上便是关于公寓房与住宅房哪个好问题的内容，两者各有它的优点，主要看个人的需求和挑选，公寓房需求花费的资金少，日子本钱比较高，产权年限短，住宅房日子本钱低，购买花费金额大，产权年限长。