我国园林网11月21日音讯：“业主对渗漏有忧虑是能够了解的。”刘海涛指出，假如不注意，露台美化很或许会诱发房子渗漏，尤其是楼龄长的建筑物，其露台上设置的防水层逐步老化、蜕变乃至失效，未美化前就现已呈现漏水渗水现象。此外，也有一些住所露台的防水层质量不过关，美化之后也有或许加快渗漏。因而，在对露台进行美化前，必须先做好防水作业。

　　“政府仅仅鼓舞市民去干，但又不设置一套体系的流程，也没有完好的技能辅导，最终发展到我们满怀热心地去美化，到头来却发现反受其害。成果露台美化的支持者变成了反对者。”一名专家表明。

　　“其实广州市房顶美化办理适当滞后！”日前，在“新浪乐居”举行的一场“华南城市论语”论坛上，华南城市研究院副院长谈锦钊对此直抒己见：“如想把房顶美化搞好，应先把标准准则立起来，房顶多厚？排水体系怎么做？公共空间该怎么确保？这些都需求定下来。”

　　华南调和社区发展中心主任周活宁也说到，露台作为一个整体业主共有的公共空间，假如在上面植绿，由谁来植，谁来办理？“是政府？物管？开发商？仍是业委会？这些都是要定下来的，我以为应该由过半业主决议。”

　　广州市房协专家委委员黄穗诚以为，广州假如要实施露台美化，就应该把露台美化的相关细则归入到住所设计标准，该标准由住建部发布，是对新建建筑物所作的最低极限技能要求的规则。“现在的住所设计标准对房子美化有提及，但对露台美化表述含糊；假如把露台美化的细则加入到标准中，就能十分体系地对露台美化作出一致的引导。”此外，他还主张，露台美化的细则也应该归入行将出台的广州市物业办理条例中，“只要从方针法律上对露台美化作出标准，才会防止广州露台美化走入死胡同。”