大众号“探究青岛”音讯，青岛高新区中海红著小区的业主爆料，小区2021年1月1日交房才半年，地下车库处处漏水，车位上的漏水点像喷泉相同喷涌不止，水流成河，无法通行。

　　近期青岛无雨，中海地产却抽水3天3夜，依然未能抽干车库溢水。车库内阴潮、积水、满是霉味。漏水问题难以修正，不是补缝隙就能堵住，地基安定性存在极大安全隐患！

　　14号楼已呈现地基下陷，外墙面与地上剥离成手掌宽缝隙，彻底显露出地下土层。6号楼、9号楼地下车位承重柱现已堕落。其他楼也是各有各的问题。

　　据称，中海红著小区这块地基之前是填湖填起来的，开发商中海地产的地基防水、地下车库的通风规划和修建质量安定性存在严峻遗漏，小区的地基现在每天都泡在水里，对业主的生命及产业安全构成了极大要挟。

　　为此，业主们恳请相关部分高度重视，严控修建质量关，核对中海红著小区地基结构从规划、施工、检验、车库防水用材质量等各个环节是否合格合规，要求中海开发商赶快安排业主揭露谈判，及时公示地下车库的补葺时刻、解决方案，及第三方修建安全检测陈述等。并恳求住建委监督中海地产做全面第三方检测。

　　报导称，西区9号楼一楼02户系原中海职工，先在图纸规划中把102地下规划为不行使用之地，后使用职务便，让修建方在其餐厅打通进口，圈占地下车库，规划为地上一层地下两层合计三层的别墅。

　　而在2020年末，中海红著项目还因“惊装房”问题遭受业主维权，相关担任人被约谈。

　　业主称，该项目坐落青岛高新区渊博路，方位还不错，开盘也正好赶上高新区风头正盛的时分，价格比同期周边几个项目都贵，加上精美的样板间，让业主对新房的等待值很高。

　　成果交房时刻延期了一个月，12月初总算开端交给了。谁知，实践交给业主所看到的新房和样板间展现的却是截然不同。

　　精装饰所用的资料低端残次，做工粗糙，墙面高低不平，几乎没有一处是润滑平坦的，裂缝问题也很严峻。

　　各种偷工减料，各种偷工减料，很明显是在赶工期。有业主在收房时发现，屋里活都还没干完。

　　项目还有许多硬伤，精装饰里包括的太阳能热水器全都没法用，顶楼阳台的过门石高出一大截，许多业主诉苦后期还得自己花钱改造。

　　①请高新区主管部分催促中海红著项目对照原河东路样板间装饰规范进行整改，悉数装饰质量有必要到达原河东路样板间的规范方可交给，不同楼座天台门坎同等一方位的做法，有必要彻底共同，由此形成推迟交房的，由项目方按规则补偿业主违约金。

　　②假如中海红著项目不能整改到原河东路样板间装饰规范，期望由高新区主管部分掌管延聘第三方评价组织对现房装饰造价进行评价，责令中海红著交还业主购买的3800元装饰费与实践评价价的差价，评价费用由项目方担任。

　　③高新区在对中海红著项目进行一房一验时，由中海红著项目方出示原河东路样板间装饰规范公证资料比对进行检验，请公证处现场公证新房装饰质量与原样板间装饰规范共同，在房子交给时将检验陈述和公证文书同时交予业主。

　　对此，高新区建造部也给出了相应的答复。据泄漏，建造部约谈了该项目相关担任人。

　　此外，关于购房人反映的未告诉购房业主私自撤除样板间的行为，高新区建造部也约谈了中海相关担任人，并责令其向购房业主做出全面解说，若新样板间存在与原样板间不共同的状况，责令当即修正复原至原样板间质量。

　　开发商表明，将举行线上及线下的见面会，就样板间撤除的状况做出详细解说，并约请城阳公证处公证员，现场公示公证的视频和图画，以及相关的进货清单、资料清单，做到让购房人定心。

　　据天府财经网了解，原售楼处为项目暂时租借场所，租借时刻至2020年1月。租借到期后，项目启用新的售楼处，偏从头设置装饰样板间，原样板间撤除。但撤除时未告诉购房业主，仅经过青岛城阳公证处“公证云”APP进行了视频、图画公证留存，供给后期从头设置的样板间参阅和证明。

　　2020年5月16日，该项目供给了前期原样板间和新装饰样板间的主材公示资料、竣工检验记载表，以证明原样板间和现样板间的装饰资料共同。却因视频和图画资料已进行公证，依照《公证书》内容尚无法查阅。

　　据了解，中海红著项目坐落青岛高新区广盛支路17号，是由青岛中海海新置业有限公司开发建造的商品房项目，公司于2019年3月、5月请求处理商品房预售答应，存案为精装饰商品房，装饰存案价格3800元/平方米。

　　另据媒体报导，中海的楼盘这几年质量的确堪忧，此前交房的寰宇全国整个小区呈现大面积返修。回来搜狐，检查更多