北有北京楼顶别墅，南有江苏楼顶园林，在烟台，也呈现“抢占顶楼”的现象。记者就这一问题咨询了山东同济律师事务所的王智光律师，他说：“楼顶归于整体业主，顶楼住户不得私行建立房子，违者由城管部分处理。

　　北有北京楼顶别墅，南有江苏楼顶园林，在烟台，也呈现“抢占顶楼”的现象。在市区就有这样一栋楼，一位顶楼住户自己当起了开发商，和水泥、吊墙砖，加盖的房子已初具规模。昨日，记者对“制作现场”进行了看望。

　　在堆积着黄沙和很多砖块的当地，记者找到了报料人所指的那栋楼，楼体总共六层，顶楼之上正在制作“第七层”，加盖的一侧墙面已根本竣工，灰色的砖墙赫然在目。据该楼居民称，这座高楼大约制作于上世纪九十年代，称得上“是一座老楼”，顶楼加盖的行为虽已引起了楼内居民的不满，但我们仍是碍于面子，并未前去洽谈调停。

　　“你看堆在那儿的砖块，怎么说也得有几吨重啊？这楼也有年岁了，就这么往楼顶加盖，也不怕把楼压塌了。”该楼一位居民称，“顶楼加盖工程”始于上星期五。“一开始我以为是谁家在装饰，成果下楼一看才知道，是楼顶有人在盖房子。”

　　记者看到，楼上楼下的施工工人彼此接应，通过挂在楼面的绳子正将沙石水泥吊上楼顶。施工人员约有4人，楼顶已竖起了与基层挑高根本相同的两面墙，墙面留有加装窗户的缺口，框架结构隐约可见，所施工楼内不时有居民进出，通过此处皆昂首张望、逃避。“这要是绳子断了，砖块砸着人可怎么办？”除了报料居民，过往的行人看到这一幕，也纷繁侧目，忍不住忧虑。

　　由于顶楼住户不在现场，记者无法当面采访。据该楼一位居民称，这位顶楼住户曾说“由于房顶漏雨，想要做做防水”。

　　不管是出于何种意图，作为居民个人在楼顶加盖房子究竟合不合规定？记者就相关问题咨询了芝罘区规划法令支队，一工作人员称，关于此处楼顶加盖一事，之前已接到过楼内居民的告发反映，在接到告发后，规划法令大队现已前往现场勘查，现在正在下达相关决定书，现已进入相关法令程序，如需得知详细流程问题，还需进一步向芝罘区规划法令大队咨询。

　　那么，楼顶归属权问题在法令上是怎么界定的呢？记者就这一问题咨询了山东同济律师事务所的王智光律师，他说：“楼顶归于整体业主，顶楼住户不得私行建立房子，违者由城管部分处理。”