虽然“中量级”的选手现已没有了当年创业时分的挑选危机，可是行将退休和怎么安顿自己的晚年日子也现已进入到议事日程。从出资偏好的视点来说，这个年纪段的出资者也是归于保存型的。他们的日子比较稳定，可是还需求考虑子女在未进入正常日子轨迹前的日子费用。为子女选房子成为“中量级”选手的一个最大花销。

　　这部分借款人的年纪现已成为借款的一大限制条件。依照规则，借款买房者的年纪不能超过65岁。“中量级”的借款人明显现已十分挨近“借款底线”。所以银行在考虑这部分借款者状况的时分都比较慎重。

　　假设是请求商业借款，一般这个年纪段的借款者就要支付高份额的首付。不过好在这个年纪段的人群经过了几十年的斗争，资金相对富余。有许多不乐意借款的购房者乃至乐意一次性全款购买。主张那些有公积金的购房者，在购房的时分运用公积金借款更合算，而全款购买动用资金量大，最好要先考虑到未来的日子是否受到影响。

　　只是知道怎么买房还不行，买一套左右逢源的房子还取决于一套房子的细节。无论是房子自身，仍是小区表里周边的环境，在挑选房子的时分，方方面面都要考虑到。那么，怎么才干做到详尽地了解房子状况呢?

　　业内人士指出，比如房型、小区内部设备、周边配套等都很简单调查到，但许多细节问题仍需求留神。那么，有哪些细节问题应该特别注意呢?

　　有的住所毗连大面积玻璃幕墙的修建，很有必要挑选在晴天看房，调查玻璃反射阳光的景象。修建外立面选用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对附近的修建构成反射光，假设光线十分激烈，射进室内会十分刺目，使人七上八下，乃至产生烦躁心情。

　　业内人士指出，买顶层住所一定要看看是否漏水。市民许先生在某楼盘顶层寓居3年多，刚住进去的第一年夏天，房顶就渗水，开发商接连2年修补，但屡次修补后渗漏并未消除。

　　墙壁上斑斓一片，多处墙皮起泡掉落，下雨天房顶上不时会有水珠滴落，未能完全解决问题。

　　购房者在做出决议之前，应该了解一下小区的防水状况。当然，最好的方法是在产生暴雨之后，当即前往小区实地调查。

　　房子的隔音效果怎么，直接关系到寓居的舒适程度。试想，假设隔音效果欠安，在屋内说话好像置身野外，这将毫无隐私可言，也会让居家气氛大大削弱。

　　某出资人士指出，住所隔音效果好的修建资料具有外表细密、无孔润滑等特色。一般来说，简直一切的资料都具有隔音效果，比较常见的隔音资料有实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。