寓居在顶楼的人，应该对房子漏水问题不生疏，在房子顶楼最常呈现的问题之一便是漏水，顶楼漏水的原因有哪些?房子的顶楼呈现漏水时，人们也需求想办法去处理它，让漏水的问题康复正常，仅仅，顶楼漏水怎么彻底处理?

　　1、房子年代久远,寓居房子久了加上没有做好保养和保护的办法,而房子屋面层防水材料老化损坏，房子漏水也是正常。

　　3、修建商偷工减料,运用残次防水材料,这样房子不漏水都不正常了,不过跟着现在国家修建质量监督部分的严厉，它发生的几率也会变差。

　　(一)关于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因而，购买的楼盘顶层假如在防水保质期内漏水，那便是开发商的职责了，开发商有责任免费修理，必定要尽快跟开发商联络，要求他们当即修补，避免被开发商延迟超出保质期，这就需求自己去承当费用。

　　(二)假如在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行责任，那就到消协、住建部分和质监部分等处投诉，假如投诉后对方仍是履行责任，就找新闻媒体曝光他们，也能够走司法途径来处理。

　　(三)假如楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那便是整体业主的职责了。假如漏水不严峻，小修一下即可，那就整体业主商议一下修理费用分摊，定见共同后就收钱，找物业修补完事。假如漏水严峻，例如楼顶严峻开裂，那就需求进行大修了，先请求大修基金，要是请求下来，那就不必业主自己担负修理费用了;若是请求修理基金没能获批，那就只要楼宇的整体业主分摊修理费用了。假如是人为损坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有责任给与免费补葺，便是乐意付费，开发商也往往不会给与修理。这样的状况就只要找损坏人来供给修理服务，或是由物业供给修理而让损坏人担负修理费用，详细的修理劳务和费用能够跟损坏者商议决议，假如对方拒不赔偿损失，就走司法途径。假如找不到损坏者，就需求整栋楼的业主来分摊费用。

　　最好的方法便是购买顶楼是坡顶的房子，由于顶楼是坡顶，雨水都能够经过斜坡快速流走，不会发生积水的现象，这样极大的削减顶楼渗水的可能性。与此同时，坡顶一般会做成阁楼赠送给顶楼住户，这样顶楼价值也比较大，购房者会乐意购买。

　　顶楼漏水的原因有哪些?导致房子顶楼漏水的原因有许多许多，能够在漏水之后去查看找到详细的原因。顶楼漏水怎么彻底处理?发现房子漏水必需要进口的处理，假如迟迟不处理，因漏水而发生的房子质量问题将会越来越多。