依据上海易居研究院给出的数据显现，在2020年时，我国的均匀房价收入比现已达到了9.2，可谓是十分的昂扬了。咱们先来了解一下何为均匀房价收入比，关于均匀房价收入比来说，便是均匀收入的家庭，在没有任何开支的状况下，堆集9.2年才干全款买一套房子。但关于现在来说，有多少家庭能够追得上均匀收入的水平呢？再者说，没有一个家庭不存在开支，每个月的家庭开支，至少要占有家庭收入的一半。所以关于现在来说，房价收入比仍是十分高的。

　　这也就意味着人们想要买一套房子，也是十分困难的作业。在2000年时，我国的均匀房价在2000元左右，而到了2020年时，均匀房价现已达到了9860元，而在本年，1月、2月的新建住所均匀销售价格现已达到了11030元。能够说现在的房价现已十分昂扬，使得人们想要买一套房子也是十分困难的作业。

　　关于那些大城市来说，房价收入比愈加昂扬，比如说深圳的房价收入比现已达到了32.0，使得许多人都断绝了在深圳买房的想法。就连那些小城市，买一套房子也不是易事。关于现在的小城市来说，许多都现已打破了万元大关，便是没有打破万元大关，也现已接近了万元大关，达到了七八千元的水平。

　　关于这个房价来说，大城市傍边的住户或许会觉得十分廉价，但关于小城市傍边的居民来说，买房的压力仍旧很大。由于小城市傍边的收入水平比较低，或许只要三千元的收入。这就导致小城市傍边的居民，想要买房的话，只能去那些大城市傍边作业，堆集够收入后，再回到小城市傍边买房。

　　由此能够看出，买房仍旧是一件十分困难的作业。特别是关于年轻人来说，想要买一套房子的话，需求掏空家庭的“六个钱包”，担负三十年的房贷，透支了自己未来的消费才能，使得自己今后的日子质量也会有所下降。由于关于年轻人来说，刚结业没多久，收入水平不高，也没有多少积储，想要买房，只能依托家庭傍边的协助。

　　依据央行给出的数据显现，现在房子现已占有了乡镇家庭70%以上的家庭财富，能够说房子便是人们最大的财富。因而，人们关于房子才会这么垂青。究竟这不像去菜市场买菜，购买的菜品欠好的话，彻底能够从头再买，即便丢掉也彻底不疼爱。关于房子来说，首付就需求几十万，在这样的状况下，人们当然不敢简单买房，防止自己挑选的房子质量欠好，今后寓居起来也不舒适。

　　那么关于买房来说，该留意哪些问题呢？其实影响房子寓居体会的要素有许多，比如说楼层、住所面积、户型、周边设备等等，都会影响住户的寓居体会。而关于现在的刚需购房者来说，买房时都会购买高层住所，究竟关于高层住所来说，价格要比多层住所廉价一些。关于高层住所来说，楼层的挑选就显得特别重要。

　　由于高层住所楼层较多，许多购房者都不知道该怎么挑选。关于这点来说，笔者也是询问了一位修建学家。而这位修建学家，也是给了笔者答案：先了解清楚楼层的状况，再依据自己家庭需求来挑选楼层，不过关于4类楼层来说，仍是不要简单挑选，寓居起来不舒适。究竟是哪4类楼层呢？让咱们一同来看一下吧。

　　关于顶楼来说，采光通风作用无疑是十分好的，使得顶楼的房子亮堂通透，通风作用也比较好。并且关于顶楼来说，室内比较安静，隐私性也比较好，因而遭到了许多购房者的喜欢。但关于没有阁楼的顶楼来说，还存在着很大的问题，那便是渗水和暴晒。

　　关于顶楼来说，由于没有阁楼的遮挡，所以在下雨的时分，雨水会直接冲刷顶楼的楼顶。在雨水的终年冲刷下，顶楼的房顶就会被浸透，导致下雨天的时分，顶楼的室内漏水。这样的话，寓居在顶楼的房子傍边，寓居体会也不会很好。许多人都会说，现在的顶楼防水现已和以往有很大的不同了，防水作用会更好一些。但要知道“积习沉舟”这个成语，再好的防水材料，通过雨水不断的冲刷后，也有使用寿命耗尽的一天。到那时，顶楼的房子仍旧会呈现渗水的现象。

　　并且关于顶楼来说，没有阁楼帮助遮挡阳光，使得在夏天的时分，毒辣的阳光就会照射在顶楼的楼顶，使得顶楼的房子在夏天的时分比较酷热，彻底就像一个“蒸炉房”一般，需求一向开着空调降温。这样的话，每年夏天的时分，顶楼的电费开支也是十分大的，关于住户来说，也是一笔不小的开支。

　　关于二楼的房子来说，出行方面是十分便利的，并且二楼的房子也不会像一楼的房子那么湿润。但关于二楼的房子来说，也有一个十分大的问题。那便是现在一楼的房子都是独立排水，使得整栋楼的排水都由二楼的房子来承当。这关于二楼来说，也是很大的压力，假如二楼的排水系统欠好的话，那么二楼的寓居体会也不会很好。

　　由于关于二楼来说，承当着整个楼栋的排水，常常会有一些异物进入下水道傍边，假如排水欠好的话，就会发生阻塞，导致二楼的室内发生反水的现象。不只清扫起来比较费事，并且还有很大的异味。所以关于购房者来说，尽量不要挑选排水欠好的二楼。

　　设备层便是用来寄存设备的当地，我们都知道，一栋楼想要正常工作的话，也是需求许多设备来支撑。比如说空调、电梯机房、线路管道、二次增压设备等等，都是寄存在设备层傍边。关于之前来说，设备层一向都是在地下室，但是跟着楼层越来越高，设备层也就放到了中心楼层的方位，至少关于二次增压设备来说，肯定是在中心楼层的。

　　关于设备层来说，这些设备在不断工作的时分，也会发生很大的噪音，寓居在设备层邻近的话，也会一向遭到噪音的影响。并且关于这些电器设备来说，在工作的过程中，也会发生电荷辐射，持久寓居在设备层邻近，也会影响住户的身体健康。

　　腰线便是楼栋上凸起的挑梁部分，关于腰线层来说，便是腰线的上下两层。关于腰线层来说，寓居体会也不是很好。由于腰线上简单堆集尘埃，所以导致腰线上层的房子平常都不敢开窗户，不然的话，在刮劲风的时分，就会导致这些尘埃进入到室内。这样的话，不光室内的空气质量较差，并且这些尘埃也很难清扫。

　　并且腰线上也简单堆集雨水，在雨水的终年冲刷下，腰线就会被雨水浸透，导致腰线基层的房子呈现渗水的问题。对此而言，也没有很好的方法能够处理。并且腰线也会遮挡腰线基层的采光作用，使得腰线基层的室内采光作用不是很好。所以关于挑选楼层来说，尽量仍是不要挑选腰线层的房子。