咱们在买房子的时分会遇到房地产商场中比较特别的一些户型，这些特别的户型，咱们能够看到它们显着的缺点，甚至在后期改善或许晋级的时分，或许性也是比较低的，所以购房者要特别注意，尤其是下面这三种户型，咱们买了之后或许底子承受不住它那首要的一些缺点。

　　在前面文章中也给咱们说过，不买顶楼和底楼，其实顶楼除了上下楼不方便之外，还有着冬冷夏热和供水缺乏的问题，尽管说在现在这些缺点简直都能战胜，可是咱们不得不供认，漏水的问题却始终是一个恶疾。

　　那是由于假如想要肯定防水的线毫米以上，可是现在开发商们盖的房子大多厚度在120毫米至140毫米之间。这样的规范不能根绝漏水，可是要依照厚度超越250厘米的混凝土层的话，开发商们的修建本钱将会大大的进步。

　　别的，顶部的防水材料还有涂层简直都是人工施工做的一些拼接，这样的话，漏水点也无法悉数根绝。别的一些防水材料和防水涂层，它们都是有着时刻约束的，超越了防水的年限天然发生老化，也会呈现顶部漏水的问题了。

　　许多的高楼，在中心的腰线部位会有一层凸起，这是为了整栋楼的漂亮，让它更有层次感，可是实际上运用作用并没有多少。可是住在腰线层的住户，他们在寓居的时分将会遭到很大的影响，一方面杰出的腰线会让雨水落到上面，形成渗水的状况，另一方面也会挡住阳光，让采光呈现了遮挡。

　　在高楼中有边户，天然就有中心户了。中心户型有两种，一种南北底子不通透，另一种是用连廊来躲避这种不通透的户型。

　　南北不通透的户型，那是由于北面的房间正好面对着公共区域或许是电梯井，因而没有办法开窗，这样的房间简直就像一个暗室相同，别的由于没有窗户，所以整个户型，南北方面也无法进行通风，到了夏天会很炽热。

　　还有一种是用连廊来将中心户型进行晋级，经过天井和连廊，进行采光和通风。这种状况尽管在通风和采光方面仍然远远低于边户，可是也总比没有的强。不过许多住在中心的那些住户反映，中心户的采光面大都处于大型的凹槽之内，即便有着窗户，两头也被左右的楼栋给遮挡着，开发商所谓的采光和通风是极为有限，并没有本来幻想中的那么好。

　　今日说的这三种户型，它们存在的缺点都是众所周知的，咱们住进去之后，后期改善难度也是十分的大，因而在购买的时分咱们一定要慎重。