为强化超高层修建安全办理，全面排查安全危险，住宅和城乡建造部、应急办理部印发《关于加强超高层修建规划建造办理的告诉》(以下简称《告诉》)，提出严厉管控新建超高层修建、强化既有超高层修建安全办理等行动。那么超高层修建应留意哪些安全危险？具体怎么加强监管？记者就此采访了有关部分和专家。

  几百米、数十层的大楼，在集约运用土地资源、推动修建工程技能进步、促进经济社会发展等方面发挥了积极作用。但近年来，一些修建盲目寻求高度，埋下了安全危险。

  《告诉》规则，城区常住人口300万以下城市严厉约束新建150米以上超高层修建，不得新建250米以上超高层修建。城区常住人口300万以上城市严厉约束新建250米以上超高层修建，不得新建500米以上超高层修建。

  “回看超高层修建发展过程，全世界超越500米高度的超高层修建并不多。”清华大学修建学院教授宋晔皓以为，超高层修建运转保护面对不小应战。宋晔皓说：“超高层修建需求的各种辅佐体系，如电梯、空调等，远比非超高层修建杂乱。满意超高层修建日常运维所需求消耗的动力和资源，也远高于非超高层修建。”

  除了运维难、能耗高，超高层修建过多，还会加重“大城市病”。“超高层修建或许带来地上硬化升温等城市热岛效应、玻璃幕墙光反射污染甚至地上沉降等问题。超高层修建过于密布，还会带来楼房峡谷风的晦气风环境。”北京市修建造计研讨院有限公司副总经理郑实说。

  最大的难点在于消防。“超高层修建火灾补救是世界性难题。”应急办理部消防救援局有关专家剖析，超高层修建假如产生火灾，救援将面对以下困难：一是延伸快，超高层修建内有电梯井、管道井等，有些修建外部有保温材料，火势极易从内外部向上敏捷延伸，构成立体火灾；二是分散难，分散主要走楼梯，但超高层修建竖向分散间隔更长，修建中人员密布，易形成践踏、窒息、中毒；三是供水难，超高层修建消防用水量较大，本身供水或许难以满意需求；四是登高难，有些超高层修建超越了抬高消防车辆的高度极限。此外，超高层修建大多有地下楼层，消防车通道路面承重力下降，登高作业场所受限。

  “因而，超高层修建火灾补救需求很高的专业要求，既要有抬高消防车、高层供水消防车、抢险救援消防车等特种消防车辆，也要有专业的攻坚队员和专业防护装备，还得挑选专门的消防作业场所，才干进步救援功率。”应急办理部消防救援局有关专家说。

  渝中区矗立着134栋超越100米的超高层修建。散步解放碑，更是楼房树立、广厦聚集。渝中区消防救援支队高级工程师李冬梅每天和搭档穿行在楼房间，进行消防“体检”。

  “先不急进去。”来到一栋60多层的写字楼前，李冬梅“绕场一周”。她走到消防车通道，查看车辆占道、地标划线等状况。查看完补救场所后，又走近墙根，查看水泵接合器和消火栓是否正常。

  查完外围，李冬梅直奔消防操控室，这儿是超高层修建的消防中枢。“值勤人员是否24小时在岗？证件是否合规？”李冬梅边问边看。她翻开厚厚的值勤记载，并调出消防总机的电子清单，穿插核验火灾处置的时刻和流程。

  消防水泵房、风机房、柴油发电机房……重点部位挨个“过筛子”，随后李冬梅来到15层，这儿别有洞天——楼梯错位安置，有专门通道；独立排烟体系，能阻挠有毒气体；专用防火墙，隔热隔烟；还有专用消防电话，能快速与外界联络。

  “在楼房遭受火灾，很难短时刻逃离，因而超高层修建有必要装备流亡层或流亡间。曾经，有些业主为进步运用率，经常将流亡层挪作他用、堆积杂物，通过继续整改，现在少多了。”李冬梅说。

  从事消防作业13年，李冬梅亲自感受到消防安全网越织越牢。本年，渝中区不光展开了流亡层、消防操控室专项整治，还全面整改了超高层修建消防用水问题，消防联合公安、住建等部分继续推动打通消防车通道、外墙保温层消防查看等作业。

  救援难度大，防火就更显重要。《告诉》对既有超高层修建“全面排查安全危险”“体系推动危险整治”等作出具体要求，清晰各地要加强对超高层修建危险整治的监管，对严重安全危险实施挂牌督办；属地消防救援安排要加强对超高层修建的调研了解，定时安排实战演练。仅本年，渝中区消防救援支队就安排超高层修建火灾补救实战演练35次，其间夜间演练15次。在全国，应急办理部消防救援局把超高层修建火灾补救作为严重课题，加强技战术研讨，拟定完善救活救援规程，强化针对性练习和训练，消防救援部队供液、破拆、排烟、救活等技战术水平明显进步，作战才能全体增强。

  “管生产经营有必要管安全。”《告诉》对超高层修建业主或其托付的办理单位进一步压实了安全职责。

  应急办理部消防救援局有关专家介绍，超高层修建业主的消防安全职责比较其他修建要愈加严厉，比方在才能建造上，要树立专职消防队、微型消防站等消防安排，对职工至少每半年进行一次消防安全训练，一起每半年至少进行一次全要素的归纳消防演练；在制度上，超高层修建业主还应当分级分类编制救活和应急分散预案。预案应当清晰应急安排安排，确认承当通信联络、救活、分散和救助使命的人员及其职责，清晰报警、联络、救活、分散等处置程序和办法。

  “《告诉》提出建造三个‘团队’，即组成消防安全专业办理团队、专职消防队或自愿消防队、技能处置队，这将为超高层修建消防安全供给有力保证。”中国修建科学研讨院修建防火研讨所所长孙旋说。

  除了业主职责，《告诉》还强化了决议计划职责，提出实施超高层修建决议计划职责终身制。城区常住人口300万以下城市新建150米以上超高层修建，城区常住人口300万以上城市新建250米以上超高层修建，应按照《严重行政决议计划程序暂行条例》，作为严重公共建造项目报城市党委、政府审定，实施职责终身追查。

  孙旋以为，这不仅仅是对行政决议计划程序提出要求，也将对科学决议计划、依法决议计划提出更高要求。比方，要不要建超高层修建，要对消防救援才能进行更全面归纳的评价。“超高层修建，能够修建信息模型为根底，树立才智修建运转保护渠道，操控能耗，完成消防长途监控。此外，应结合规划运用年限，对超高层修建定时检测评价，及时补葺保护。”郑实主张。

  下一步，应急办理部将结合《告诉》内容，加强超高层修建安全办理。一方面，编发高层修建火灾危险攻略、查看指引等文件，辅导相关人员辨识危险、查找危险，及时整改；另一方面，将结合冬春火灾防控作业展开超高层修建专项整治。